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事实上围绕公摊,一直以来都有着相当大的争议。一般来说,少有专业机构在业主或第三方专业机构的监督下弄清楚每户的实际公摊面积,而购房者却要为此付费,这就造成了巨大的不透明。再普通的商品,人们都会问个货真价实,而房产作为多少人一生中最巨大也是最重要的资产,购置过程中却出现如此明显的灰色空间,显然是不合适的。

公摊面积过大、导致得房率过低,甚至都酿成了社会新闻。2022年有媒体报道,有购房者抱怨,110平方米的房子,到手却发现套内面积只有60多平方米;购房时销售人员口头承诺的31%公摊面积,收房时却变成了46%……如此巨大的“操作空间”,显然重挫了购房者的知情权hugeboobs巨爆乳,这必然会导致市场混乱——购房者无从得知真实的“商品质量”,当然会茫然无措,从而抑制自身的消费、投资愿望。

从近些年的政策看,取消公摊渐渐成了一种共识。2019年,住房和城乡建设部官网发布了《住宅项目规范(征求意见稿)》,其中就指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易”。而近些年这一趋势明显加快,今年以来hugeboobs巨爆乳,广东肇庆、湖南湘潭等地开始要求房企按住房套内面积(不含公摊面积)计价宣传销售;浙江杭州也出台规定,杭州新成交宅地均可以享受面积认定新规,比如封闭式阳台只算一半面积,开放式风雨连廊不计容等,着重提高得房率。

🔌(撰稿:吕宽固)

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    • 秦娅羽☽LV1六年级
      2楼
      最高检:“按键伤人”必须付出代价🤕
      2024/12/18   来自洛阳
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    • ⚌姚璐豪LV3大学四年级
      3楼
      蒙牛举办首届乳业科技及营养健康产业创新大会🔏
      2024/12/18   来自益阳
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    • 国信梁🚥LV0幼儿园
      4楼
      各地税务机关以诉求解决为切入点 书写惠企利民新答卷🌬
      2024/12/18   来自衡阳
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    • 钟会菊LV6大学三年级
      5楼
      市场不确定性升温,红利资产“压舱石”效果再显,标普红利ETF(562060)投资价值备受关注🌓
      2024/12/18   来自安宁
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    • 澹台固行🖇⛻LV8大学三年级
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      202407日本行期间收集器物🚄
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    • 莫东飞LV1大学四年级
      7楼
      切尔西边锋药检呈阳性,或将面临四年禁赛🦉
      2024/12/18   来自阿克苏
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