枫与柃

 

枫与柃

👔➆🕋     

枫与柃

一直以来,我国公积金贷款利率总体低于商业银行的房贷利率,但是近年来,随着LPR的多次下调,与其挂钩的商业银行房贷利率也随之下调,仅今年1月以来,我国LPR就下调了三次,5年期以上LPR共下调了60个BP至3.6%;而我国公积金贷款利率自2015年以来仅下调了三次,首套五年期以上的公积金利率共下调了40个BP至2.85%。很明显,与房贷利率挂钩的LPR下调速度更快,从而,房贷利率与公积金贷款利率的息差也在收窄。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示,此前,广州等城市房贷利率不断往下走,有政策驱动银行资金成本下降的原因,另外,按揭贷款对于银行来说是最优质的资产,部分银行也想通过越来越低的利率抢夺客户。过去公积金贷款利率和商贷利率大概有两个百分点的差距,现在二者的差距已明显收窄,公积金贷款普惠性金融的属性有所削弱,下一步需要下调公积金存款利率,从而保持和商业性贷款利率至少一个百分点的差距。

李宇嘉表示,从房地产市场供求关系枫与柃,人口形势,全社会平均投资回报率,居民收入和就业形势等综合来看,房贷利率长期是往下走的,3%不是长期执行的房贷利率下限,后续如果政策因素调整,比如下调了存款准备金率、下调了存款利率和公开市场操作利率等,房贷款利率也会跟着下降。另外,低成本,低利率原本是公积金的核心优势,当公积金贷款利率与商贷持平时,竞争优势则大大被削弱枫与柃,后续公积金利率还将会继续调降。

⏭(撰稿:纪和时)

本文来自网友发表,不代表本网站观点和立场,如存在侵权问题,请与本网站联系。未经本平台授权,严禁转载!
展开
支持楼主

0人支持

阅读原文阅读 3155回复 2
举报
    全部评论
    • 默认
    • 最新
    • 楼主
    • 程儿羽😣LV6六年级
      2楼
      精兵强将 向“新”而行🤘
      2024/11/17   来自白城
      8回复
    • ♌熊宇悦LV7大学四年级
      3楼
      王曼昱vs王艺迪♯
      2024/11/17   来自大同
      1回复
    • 茅盛烁🥣LV4幼儿园
      4楼
      儿子下月结婚,儿媳陪嫁1套房、2辆车,正当我高兴时,儿子却告诉我一件事,这门婚事我后悔了🛍
      2024/11/17   来自奎屯
      2回复
    • 方佳韦LV2大学三年级
      5楼
      首都高校化学学生党支部共建联盟成立➺
      2024/11/17   来自济宁
      5回复
    • 利凤承📌🏄LV2大学三年级
      6楼
      以色列承认制造传呼机恐袭案 - November 11, 2024🐘
      2024/11/17   来自海宁
      3回复
    • 季秀菊LV5大学四年级
      7楼
      新疆近百项高新技术成果亮相深圳高交会☟
      2024/11/17   来自信阳
      回复
    你的热评
    游客
    发表评论
    最热圈子
    • #NBA,没人看了?#

      李姬峰

      4
    • #月嫂虐待幼童#

      杨勤梦

      6
    • #中国空军汇聚各方智慧推动无人智能领域发展建设#

      桑鸣婵

      9
    • #春节假期县城酒店预订量翻倍 铁路日发送量重回千万人次丨消费跃龙门

      沈时芳

      5
    热点推荐

    安装应用

    随时随地关注枫与柃

    Sitemap
    安全检测