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新京报讯（记者张静姝 通讯员董玫）孙先生租了马先生一间房屋并签订房屋租赁合同，约定租赁期间为2020年1月至2028年1月，并口头约定减免3个月的租金。孙先生在租赁期间，未经过马先生的同意将房屋转租给案外人。马先生得知后，认为孙先生的行为严重违反了合同约定，要求解除双方的房屋租赁合同，孙先生赔偿之前免掉的租金共3万元。日前，北京市海淀区人民法院开庭审理此案。马先生诉称，与孙先生签订的房屋租赁合同中并未授权孙先生转租房屋，但是孙先生多次未经允许将房屋转租他人，且有未按时交纳房屋租金的情况，孙先生的行为已经严重违反了合同约定。当初，为了孙先生能够将涉案房屋装修成自己喜欢的样子，他还给了孙先生3个月的免租期。马先生要求解除合同，且孙先生应支付免租期的租金。孙先生同意解除合同，但是不同意支付免租期的租金。他表示，自己为了装修房屋花费了高昂费用，之后因为个人经济状况原因将房屋转租给别人，以回收成本。法院经审理后认为，孙先生和马先生均同意解除合同，法院不持异议。孙先生虽然存在违约行为，擅自将房屋出租给案外人，但双方未在合同违约条款中明确是否应当因此支付免租期租金麻仓优下马番号，故对于马先生的该项诉求，法院不予支持。海淀法院最终判决解除双方的租赁合同，驳回马先生的其他诉讼请求。宣判后，双方均未上诉，该判决现已生效。编辑 彭冲 校对 张彦君

新京报讯（记者吴梦真）1月4日下午，由北京市慈善义工联合会举办的第十届“北京榜样·最美义工”致敬典礼暨第十二届慈善义工风采展示会活动，在老舍剧院举行。丰台区丰台街道永善社区新时代劝导队副队长刘爱玲，获得了最美义工称号。第十届“北京榜样·最美义工”致敬典礼现场，刘爱玲（左二）上台领奖。受访者供图“我热爱人民调解，愿意为老百姓做事情。”刘爱玲说，自己之前在丰台街道办工作，老百姓的家长里短、矛盾纠纷怎么处理，她的心里“门儿清”。2000年退休后，闲不住的刘爱玲便开始在丰台区人民法院做起了公益诉前调解员。她订了很多报纸杂志自学法律知识，法院开庭时她就旁听学习麻仓优下马番号，“调解的时候有法可依，大家也会更信服你。”社区的调解也还在继续麻仓优下马番号，只不过也都变成了公益调解。婚姻家庭矛盾、老人赡养问题、邻里因为噪音吵架的问题，刘爱玲也会积极做调解，最后总能让人高高兴兴地走出社区调解室。刘爱玲进行公益调解。受访者供图刘爱玲告诉新京报记者，自己做公益调解至今已有24年，调解纠纷4387件，接待来电来访6000人次。2013年被聘为丰台区综治委社会矛盾多元调解工作专家库成员，曾获北京市优秀调解员、北京市最高人民法院十佳特邀调解员、北京市人民调解员先进个人等荣誉。在致敬典礼现场，刘爱玲作为最美义工上台领奖。她说，做了多年的公益调解，看到大家化解矛盾握手言和，自己心里也觉得满足，“哪里有矛盾纠纷，我就在哪里。新的一年我就继续做公益调解，为老百姓解决大事小情。”编辑 杨海 校对 刘越

😴（撰稿：黎磊园）